La ciència de la computació ha tingut un profund impacte als sectors productius des de la seva aplicació a la dècada dels 70. Aquesta evolució tecnològica ha simplificat processos de negoci i, actualment, la tecnologia blockchain, juntament amb la intel·ligència artificial, es situa a l'avantguarda.
La blockchain pot entendre's com un llibre de comptabilitat on cada transacció, una vegada registrada, resulta impossible d'alterar. Aquesta característica atorga al sistema els seus tres principals atributs: descentralització, immutabilitat i transparència. En termes senzills, és un sistema descentralitzat que distribueix els seus registres de transaccions en múltiples punts, assegurant que no puguin ser modificats una vegada confirmats.
Dins de l'àmbit immobiliari, aquesta tecnologia ofereix diverses aplicacions innovadores:
Contractes Intel·ligents (Smart Contracts): Aquests faciliten l'automatització d'acords, permetent que accions com la transferència de propietat es realitzin automàticament quan es compleixen unes certes condicions.
Registre de Propietats: Ofereix un sistema immutable i transparent per al registre de títols de propietat, la qual cosa minimitza fraus i accelera verificacions.
Transaccions P2P: Facilita tractes directes entre compradors i venedors, eliminant la dependència d'intermediaris.
Tokenització d'Actius Immobiliaris: Permet dividir una propietat en "accions digitals”, facilitant la inversió i fent-la més líquida.
Pagaments en Criptomonedes: Transaccions directes instantànies fins i tot internacionalment, adoptat criptomonedes com a mètode de pagament.
Sistemes d'Identitat: Ajuda a verificar la identitat de les parts en una transacció, incrementant la confiança i seguretat.
Aquestes innovacions tenen el potencial de transformar com es duen a terme les transaccions immobiliàries, oferint processos més transparents, segurs i eficients. No obstant això, el fet de ser una tecnologia relativament nova, enfronta reptes en termes d'adopció, regulació i adaptació a sistemes preexistents. No obstant això, estic convençut que d’aquí a uns anys aquesta tecnologia es normalitzarà dins les nostres vides, de la mateixa manera que ho van fer en el seu moment les targetes de crèdit, o la banca en línia.
Veurem com una cosa quotidiana fer transaccions d'actius immobiliaris sense necessitat d'agències ni intermediaris. Un repte que el nostre sector haurà de superar.
Anterior