Tras el parón del mercado de inversión inmobiliaria por la pandemia sanitaria, el sector despierta en el primer trimestre de 2021 con un potente y renovado interés por el Residencial Multifamily.
Desde el Departamento de Inversión de FORCADELL, se destaca la actual fortaleza de la demanda y la concepción de esta tipología como activo refugio para inversores.
El mercado inmobiliario ha constatado entre enero y marzo, el inicio de lo que se espera sea una firme recuperación del sector basada principalmente en la vigorosa y renovada confianza por parte de los inversores. Más concretamente, y de forma destacada, en el Residencial Multifamily; aunque si bien es cierto aún queda recorrido para recuperar los niveles previos a la pandemia.
Desde el Departamento de Inversión, Suelo y Obra Nueva de FORCADELL se anota la consecución satisfactoria de importantes operaciones en el mercado acotadas al primer trimestre, por lo que las expectativas para el resto del ejercicio son muy altas. Operaciones circunscritas en su mayoría al Multifamily y en diversas tipologías como PRS (Private Rented Sector), en este caso de gran volumen (>10 MM €), diversas en BTR (Build To Rent), e incluso alguna en FL (Flex Living), completan este positivo arranque de curso para el Departamento.
Pese a las aún latentes consecuencias socio-sanitarias de la pandemia y al deterioro en la confianza y la estabilidad laboral, el sector inmobiliario reivindica su candidatura a liderar una pronta y necesaria recuperación económica. En este aspecto, el Multifamily da respuesta a las necesidades actuales de los inversores, se consolida como activo refugio y muestra la tendencia del sector durante este primer ejercicio que sin duda será el de la recuperación.
Según Christian Gracia, Director del Departamento de Inversión, Suelo y Obra Nueva de FORCADELL, “el inicio de la pandemia junto con factores como el recientemente implantado marco regulador en rentas, incidieron en la paralización de algunas operaciones pero, superada la incertidumbre, el Multifamily se está reivindicando como un importante actor de mercado. Ya sea por nuevos factores culturales o por circunstancias socio-económicas, la vivienda en alquiler será la protagonista inmobiliaria en los próximos años”.
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