La disponibilidad de m2 de oficinas en Barcelona es escasa y las reformas integrales, como la de la histórica sede de los Roca Junyent, ubicada en Aribau 192, son la alternativa más viable para mantener el dinamismo.
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El edificio de oficinas Aribau, 192, propiedad del banco suizo UBS, está a punto de finalizar la reforma integral a la que se ha sometido recientemente y que lo reposicionará como referente en el mercado de oficinas de Barcelona. De acuerdo con los criterios ESG que actualmente rigen el mercado y con los nuevos hábitos de trabajo, la reforma satisfará de forma innovadora las necesidades de una demanda cada vez más exigente. Conocido por albergar desde hace años la histórica sede del bufete Roca Junyent, se trata de un edificio de 11.000 m² de superficie, distribuidos en 8.600 m² para oficinas, planta baja de 1.360 m² de uso comercial y planta sótano de 1.270 m².
Según Manel de Bes, Director del Departamento de Oficinas de FORCADELL, “la Zona Centro de Barcelona es actualmente uno de los principales focos de atracción del mercado de Oficinas junto con el 22@. La disponibilidad de metros es baja a pesar de que en la segunda mitad del 2022 se incorporaron al mercado nuevos espacios rehabilitados y modernizados con certificaciones de calidad LEED, BREEAM o WELL.” Aunque la ocupación del edificio de UBS es elevada, dispone todavía de 3.070 m2 repartidos en 3 plantas. En breve se habilitará la oficina piloto, si bien las oficinas disponibles ya están en comercialización en una coexclusiva de FORCADELL.
Las empresas allí instaladas dispondrán de un plus de valor, con extra de confort, características técnicas de calidad, espacios diáfanos y terraza, entre otras particularidades, acorde a las características de sostenibilidad y bienestar de los trabajadores. La ubicación de las oficinas es estratégica, a escasa distancia de la av. Diagonal y del Passeig de Gràcia de Barcelona. Se trata de una zona muy céntrica y de prestigio para el tejido empresarial que ofrece inmejorables comunicaciones, además de una amplia oferta de servicios y de gastronomía. Todo ello, sumado al clima mediterráneo de la capital catalana, hacen de la Zona Centro una de las más demandadas por las empresas.
UBS AG es una sociedad suiza de servicios financieros con sede en Zúrich. Es un banco privado que además ofrece servicios de inversión. Se trata de uno de los mayores gestores de activos del mundo y pertenece al grupo de los 29 principales bancos clasificados por el Consejo Internacional de Estabilidad Financiera (FSB) como instituciones financieras de importancia sistémica.
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