La Consultora Inmobiliaria FORCADELL se encargará de comercializar las nuevas naves de la promotora AB Sagax, ubicadas en el polígon Congost de Granollers.
AB Sagax, el grupo promotor de origen sueco, edificará las nuevas instalaciones logísticas que devolverán la actividad a las naves que había ocupado el grupo Bigsa y que quedaron inactivas después de que la empresa cayera en concurso de acreedores en 2013.
Actualmente, las naves se encuentran en proceso de derribo como paso previo a la construcción de las nuevas instalaciones de 7.950 m². Esta superficie estará dividida en dos naves con el objetivo de ofrecer diversas opciones. En la zona de la antigua nave frontal se levantará un nuevo edificio con 4.864 m². La nave posterior mantendrá la estructura inicial con una remodelación de las instalaciones interiores, con 12 metros de altura máxima, 13 muelles de carga y amplia zona de carga y descarga.
Es una nave tipo C con estructura metálica ignífuga y hormigón, con una cubierta tipo sándwich y altura interior libre de 10-12 metros. Está adaptada a riesgo medio 5, dispone de puertas TIR y un patio perimetral vallado de 6.000m². También tiene medidas PCI mediante rociadores, BIES, exutorios, detección y pulsadores de salidas de emergencia.
Al tratarse de una nave logística en construcción, hay posibilidad de adaptar los acabados en función de la actividad y necesidades del cliente que se la quede. De la misma manera, hay posibilidad de alquiler de campa contigua de 1.700 m² para estacionamiento adicional de vehículos. La promotora tiene previsto que estarán disponibles a partir del tercer trimestre de 2022.
Las nuevas instalaciones, situadas en el Polígono Congost de Granollers gozan de una ubicación privilegiada, a 30 km de Barcelona con acceso directo desde la AP-7 y la autovía C-17.
Gerard Plana, Director del departamento de Industrial-Logística de FORCADELL, declara que "la estabilidad de las rentas en el sector industrial-logístico está siendo muy positiva, y proporciona la confianza y las garantías necesarias que buscan los inversores”. En este sentido, Plana remarca que "así lo reflejan proyectos como la construcción de estas nuevas instalaciones por parte de SAGAX, promovidas a riesgo sin prealquiler".
AB Sagax es una empresa Inmobiliaria de origen Sueco, que invierte en propiedades comerciales, principalmente en el sector Logístico i de industria ligera. Las propiedades de Sagax, a 30 de septiembre de 2021, ascienden a 3.699.000 m² distribuidos en 725 propiedades. AB Sagax cotiza en el Nasdaq Stockholm, Large Cap. El porfolio de inversión se encuentra en 7 países: Suecia, Finlandia, Francia, Países Bajos, España, Alemania, y Dinamarca. ABSagax se estableció y adquirió sus primeras propiedades en España en 2019 y actualmente cuenta con oficinas en Barcelona y Madrid, y es propietaria de +110 activos en España con un área total de 417.435 m².
La comercialización de la nave se ha adjudicado en co-exclusiva a FORCADELL junto con Savills Aguirre Newman.
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